一(yī)、建設項目建議(yì)書(shū)及可(kě)行(xíng)性研究的(de)₹±♥←編制(zhì)
項目建議(yì)書(shū)(又(yòu)稱立項申請(qǐng)書(shū))是(shì)項目單位就(jiù)新建、擴建事(shì)項向發改委項目管理(lǐ)¥'≠δ部門(mén)申報(bào)的(de)書(shū)面申請(qǐng )文(wén)件(jiàn)。是(shì)項目建設籌建單位或項目法人(rén)∞γ→，根據國(guó)民(mín)經濟的(de)發展、國(guó)家(λ$←jiā)和(hé)地(dì)方中長(cháng)期規劃、産業(yè)政策、生(shēng)産力布局≤≈✔×、國(guó)內(nèi)外(wài)市(shì)場(chǎng)•β、所在地(dì)的(de)內(nèi)外(wài)部條件(¶ jiàn)，提出的(de)某一(yī)具體(tǐ)項目的 ∑(de)建議(yì)文(wén)件(jiàn)，是(shì)對(duì)拟建±≈項目提出的(de)框架性的(de)總體(tǐ)設φα¥想。往往是(shì)在項目早期，由于項目條件(jiàn)還(hái)不(bù)夠成熟，僅有(yǒu)規β€φ劃意見(jiàn)書(shū)，對(duì)項目的(☆de)具體(tǐ)建設方案還(hái)不(bù)明(míng)晰，市(shì)政、環保、交≥$®₩通(tōng)等專業(yè)咨詢意見(jiàn)尚未辦理(lǐ)。
可(kě)行(xíng)性研究，是(shì)指在調查的(de)←基礎上(shàng)，通(tōng)過市(shì)場(chǎng)分(fēn)析、技♥≥<¥(jì)術(shù)分(fēn)析、财務分(fēn)析和(hé)國(guδ >ó)民(mín)經濟分(fēn)析，對(duì)各種投資項目的(de)技(jì)術(shù)可(k>¶γě)行(xíng)性與經濟合理(lǐ)性進行(xíng)的(de)綜÷©§合評價。可(kě)行(xíng)性研究的(de)基本任務，是(shì)對(duì)≠♣新建或改建項目的(de)主要(yào)問(wèn)題，從(cóng)技(jì)術(shù)׶經濟角度進行(xíng)全面的(de)分(fēn)析研究，并對(duì)其投産後的(de)經濟效果&↔∞進行(xíng)預測（經濟測算(suàn)），在既定的(de)範圍≠內(nèi)進行(xíng)方案論證的(de)選擇，以便最合理(lǐ)地(dì∞βσ)利用(yòng)資源，達到(dào)預定的(de)社會(huì)效益和(hé)經濟效益。
二、投資估算(suàn)的(de)編制(zhì)
投資估算(suàn)是(shì)指在整個(gè)投資決策過程中，依據現(xiàn)有(yǒu)的>×α(de)資料和(hé)一(yī)定的(de)方法，÷π對(duì)建設項目的(de)投資額（包括≈工(gōng)程造價和(hé)流動資金(jīn) "♦）進行(xíng)的(de)估計(jì)，計(jì)算(suàn)出建設項目所需全部建✔$設資金(jīn)大(dà)概數(shù)額。
三、工(gōng)程概預算(suàn)的(de)編制(zhì)
工(gōng)程概預算(suàn)是(shì)指在工(gōng)程α♥¥≥建設過程中，根據不(bù)同設計(jì)階段的(de)設計(jì)文(wén)件(jiàn)λ™的(de)具體(tǐ)內(nèi)容和(hé)有(yǒu)關定額、指标及φ 取費(fèi)标準，預先計(jì)算(suà↓§n)和(hé)确定建設項目的(de)全部工(gōng)£♥≥程費(fèi)用(yòng)的(de)技(jì)術(shù)經濟文(wén)件(jiλ'£àn)。
四、工(gōng)程招标标底及投标報(bào)價的(de)編制(zhì)與審核
工(gōng)程招标标底是(shì)指根據招标項目的(de)具體(tǐ)情況，編制γε×(zhì)完成招标項目所需的(de)費(fèi)用(yòng)。
投标報(bào)價是(shì)指承包商采取投标方式&₹÷↓承攬工(gōng)程項目時(shí)，計(jì)算(suàn)和(hé)确定承包該工(∑±gōng)程的(de)投标總價格。
五、工(gōng)程結算(suàn)的(de)編制(zhì)與審核
工(gōng)程結算(suàn)是(shì)指施工♦'×(gōng)企業(yè)按照(zhào)承包合同和(hé)已完工(gōng)程量向∏∑∏建設單位（業(yè)主）辦理(lǐ)工(gōng)程價清算(suàn)的(de)經濟文β∞©(wén)件(jiàn)。工(gōng)程結算(suàn)是(shìδ )反映工(gōng)程進度的(de)主要(yào)指标；工(gōng)程結算<¥(suàn)是(shì)加速資金(jīn)周轉的(de)重要(yào)環節；工(gōng)程✔♣π結算(suàn)是(shì)考核經濟效益的(de)重要(yào)指标。
六、工(gōng)程索賠及反索賠服務 &nb∑±γ↔sp;
包括承包商向發包人(rén)的(de)索賠✔☆←•服務及發包人(rén)向承包商的(de)反索賠服務。
七、工(gōng)程造價信息咨詢的(de)服務 &nbs "®™p;
包括設備材料價格信息，技(jì)術(shù)經濟指标信息。
八、工(gōng)程造價全過程控制(zhì)服務
一(yī)個(gè)建設項目從(cóng)決策到(dào)竣β∞ ∏工(gōng)交付使用(yòng)，其建設程序大(dà)體(tǐ)包括以下(Ω₽♥βxià)幾個(gè)階段：項目建議(yì)書(shū)階段、可(kě)行(xíng)性研π±究階段、設計(jì)階段、建設準備階段、施工(gō☆€ng)階段、竣工(gōng)驗收階段以及後評價階段。為(wèi)了(le)适應工(Ω∞♣gōng)程建設過程中各方經濟關系的(de)建立，适應項目管理(lβδ→ ǐ)和(hé)工(gōng)程造價控制(zhì)<©的(de)要(yào)求，需要(yào)按照(zhào)建設階段多(duō)次進行(xδσ íng)計(jì)價：在項目建議(yì)書(shū)和(hé)可(kě)行(xíng)性研究階段編制(zhì)投資估算(suàn)；初步 ↑±設計(jì)階段編制(zhì)設計(jì)概算(suàn)；施工(gōng)圖設計(jì)階段編制(zhì)施工(gōng)圖預算(suàn)；招投标階段确定承包合同價；合同實施階段™φ确定結算(suàn)價；竣工(gōng)驗收階段編制(zhì)竣工(gōng)決算(suàn¶∏)，如(rú)實體(tǐ)現(xiàn)該建設工(gōng)程的(de)實際造價。整個★& (gè)計(jì)價過程由粗到(dào)細，由淺到÷π >(dào)深，最後确定工(gōng)程實際造價。“四算(suàn)兩價”環環相(xiàng)扣，前者制(zhì)約後α®γ者，後者補充前者。工(gōng)程造價控制(zhì)貫穿于項目建設全過程，一(yī)般分(fēn)為(wèi)事(shì)前、事(£♥®•shì)中、事(shì)後控制(zhì)。具體(tǐλ¶>∏)地(dì)說(shuō)即防止決算(suàn)超預算(su≈∞àn)，預算(suàn)超概算(suàn)，概算(suàn)超估算(suàn)。
（一(yī)）、編制(zhì)或審核概算(suàn)，協助概算(suàn)評審工(g±₩¶ōng)作(zuò)；
（二）、編制(zhì)或審核工(gōng)程預算(suàn)；
（三）、協助委托人(rén)編制(zhì)招标文(wén)件(jià$•n)，釋疑招标中有(yǒu)關工(gōng)程造價問(wèn)題；
（四）、編制(zhì)工(gōng)程量清單及标底，并提供綜合單←¥←✘價分(fēn)析表；
（五）、提供主要(yào)材料數(shù)量及價格清單；
（六）、提供主要(yào)設備清單及單價；
（七）、複核中标候選人(rén)的(de)商務标，并提出詳細♦£↕的(de)造價分(fēn)析報(bào)告；
（八）、協助委托人(rén)簽訂工(gōng)程合同，對(duδ₹ì)設計(jì)變更、工(gōng)程索賠、合同糾紛δ♥β條款等提出造價咨詢意見(jiàn)；
（九）、編制(zhì)投資控制(zhì)形象進度表，協助進行(xíng)投資動态控制(zhì¶☆≈")；
（十）、參與工(gōng)程進度工(gōn£$± g)程量及進度款支付的(de)複核工(gōng)作(zuò)；
（十一(yī)）、參與工(gōng)程變更的(de)計β™₩φ(jì)量、計(jì)價複核工(gōng)作(zuò)；
（十二）、參與現(xiàn)場(chǎng"£)簽證的(de)計(jì)量、計(jì)價複核工(gōng♥₽↔✔)作(zuò)；
（十三）、審核工(gōng)程竣工(gōng)結算(suàn)；
（十四）、協助完成結算(suàn)審計(jì)工(gōng)作(zuò)；
（十五）、按需要(yào)與委托人(rén)一(yī)起到(dào)工(gōng)地(dì)現☆£(xiàn)場(chǎng)解決有(yǒu)關造價事(shì)宜，主動、及時(shí↔€♠♠)地(dì)發現(xiàn)并向委托人(rén)彙報(bào)任何可(kě)能(néng)影™ (yǐng)響成本的(de)事(shì)項，提出相(xiàng)關改善建議(yì)；
（十六）、結算(suàn)完成後，協助委托人(rén)進行(xíng)經濟技(✔₽Ωjì)術(shù)指标分(fēn)析；
（十七）、提供相(xiàng)關工(gōng)程造價技(jì)術(shù)咨詢等。
